रेरा ने क्रिसुमी, एसएस ग्रुप और  छह अन्य परियोजनाओं का निरीक्षण किया

प्राधिकरण का उद्देश्य जमीनी हकीकत को देखना और जांचना 

इकाइयों को आवंटियों को सौंपने के लिए विस्तार (अतिरिक्त समय) दिया जाना

फतह सिंह उजाला

गुरूग्राम, 7 जून । रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (रेरा) गुरूग्राम ने शुक्रवार को आठ निर्माणाधीन रियल एस्टेट परियोजनाओं का निरीक्षण किया। परियोजनाओं में सिग्नेचर ग्लोबल प्राइम, मीकासा, वॉटरफॉल रेजिडेंस, सिग्नेचर ग्लोबल प्रॉक्सिमा 1, एसएस हाई प्वाइंट, सिग्नेचर ग्लोबल सिटी, गोदरेज मेरिडियन फेज II और एमिनेंस किम्बर्ली सूट शामिल हैं। ये परियोजनाएं गुरुग्राम की दक्षिणी और उत्तरी परिधीय सड़कों पर स्थित हैं। “प्राधिकरण का उद्देश्य जमीनी हकीकत को देखना और जांचना था। रेरा अधिनियम 2016 की धारा 6 और 7 (3) के तहत, इन परियोजनाओं को परियोजना को पूरा करने और इकाइयों को आवंटियों को सौंपने के लिए विस्तार (अतिरिक्त समय) दिया जाना है, ”रेरा गुरुग्राम के अध्यक्ष अरुण कुमार ने कहा। अधिनियम की धारा 6 कहती है: धारा 5 के तहत दिए गए पंजीकरण को प्राधिकरण द्वारा अप्रत्याशित घटना के कारण प्रमोटर द्वारा किए गए आवेदन पर और इस तरह के शुल्क के भुगतान पर बढ़ाया जा सकता है। 

गुड़गांव एक अत्यधिक संभावित रियल एस्टेट क्षेत्र है और यही कारण है कि 2018 में प्रमोटरों और आवंटियों के बीच संतुलन बनाने और विनियमित करने के लिए एक अलग रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण की स्थापना की गई थी और यह भी सुनिश्चित किया गया था कि प्रमोटर समय पर परियोजनाएं वितरित करें जैसा कि देखा गया है। रेरा गुरुग्राम के अध्यक्ष अरुण कुमार ने कहा कि रियल एस्टेट परियोजनाओं में अत्यधिक देरी से आवंटियों को काफी परेशानी हो रही है। पिछले साल दिसंबर में रेरा गुरुग्राम का कार्यभार संभालने वाले कुमार ने केवल अधिनियम 2016 की धारा 6 और 7 (3) के तहत विस्तार दी गई परियोजनाओं पर बहुत कड़ा ध्यान दिया और फिर भी निर्माण की प्रगति संतोषजनक नहीं है। 

इससे पहले अप्रैल में, कुमार ने 35 ऐसी परियोजनाओं की पहचान की थी और पिछले दो हफ्तों में साइटों पर वास्तविक निर्माण प्रगति का पता लगाने के लिए एक अभियान शुरू करके उनमें से प्रत्येक का निरीक्षण किया था – रेरा गुरुग्राम के छह साल के इतिहास में इस तरह का पहला कदम। इन सभी परियोजनाओं में प्रमोटरों द्वारा 3/4 साल पहले तृतीय पक्ष अधिकार बनाए गए थे और धारा 5 के तहत रेरा पंजीकरण जारी करने के समय प्राधिकरण द्वारा आवंटित निर्धारित समय की समाप्ति के बाद भी निर्माण कार्य प्रगति पर हैं और अब वे सभी की श्रेणी में आते हैं। अधिनियम 2016 की धारा 6 एवं 7(3). प्राधिकरण ने कहा, “धारा 6 और 7(3) के तहत रेरा प्रमोटरों को परियोजनाओं को पूरा करने के लिए अतिरिक्त समय देता है।”